? ? ? ? 房地產(chǎn)軟件開發(fā)成本管理系統(tǒng)的特點(diǎn)是通過按照合同實(shí)現(xiàn)成本控制的全過程，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某杀究刂企w系，績效考核數(shù)字化，全方位的合作伙伴管理，完備的事前評估及控制機(jī)制以及靈活強(qiáng)大的自定義報(bào)表體系；

房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)開發(fā)需圍繞“甲方”項(xiàng)目管理中 成本、進(jìn)度、質(zhì)量三大核心內(nèi)容，并從產(chǎn)品、組織、工作、費(fèi)用，四個維度入手對進(jìn)行項(xiàng)目層層分解，將項(xiàng)目管理精細(xì)化，協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)打通項(xiàng)目管理的信息壁壘，充分發(fā)揮控制成本、規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)、保障利潤和工程進(jìn)度與質(zhì)量；

房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)開發(fā)功能：

1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：基礎(chǔ)數(shù)據(jù)內(nèi)容包括廠商管理、造價(jià)數(shù)據(jù)、材料管理，文檔管理和財(cái)務(wù)管理；

2、報(bào)表分析：對目前所開發(fā)的項(xiàng)目和在建樓棟、竣工房源等內(nèi)容概括、工作進(jìn)度安排、工程文檔信息和造價(jià)數(shù)據(jù)總匯，公司現(xiàn)金流出、入和凈現(xiàn)金流以及公司不同時期流量的圖形分析；

3、項(xiàng)目信息：項(xiàng)目概括、樓棟列表、戶型概況、數(shù)據(jù)字典等模塊組成，對項(xiàng)目內(nèi)容的情況統(tǒng)計(jì)，如：項(xiàng)目的地址、面積、綠化、停車位及樓棟、戶型面積等信息；

4、工程進(jìn)度：對不同項(xiàng)目、樓棟的各個子項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度的合理規(guī)劃，定制具體安排，對當(dāng)前工作進(jìn)行管理，并制定每周、每月的工作報(bào)告與下月的工作計(jì)劃，同時對相關(guān)的工作預(yù)算、文檔、合同等進(jìn)行管理、制作工程剖面圖及樓棟結(jié)構(gòu)；

5、招標(biāo)管理：招標(biāo)過程中的招標(biāo)信息發(fā)布和供應(yīng)商資格審批處理、發(fā)標(biāo)、投標(biāo)信息匯總處理、投標(biāo)結(jié)果匯總分析評定等；

6、成本控制：對項(xiàng)目期間的成本預(yù)算和實(shí)際發(fā)生成本進(jìn)行管理，其中預(yù)算方面主要是對費(fèi)用進(jìn)行分析，并定制工程項(xiàng)目預(yù)算，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行造價(jià)控制，在實(shí)際發(fā)生成本方面針對真實(shí)的成本進(jìn)行成本核算和控制；

7、合同管理：完成招標(biāo)生成招標(biāo)信息，生成必要信息的合同，對在辦、已定和合同變更等不同合同狀態(tài)的管理，對合同金額、供應(yīng)商信息的陳列，并在合同基礎(chǔ)上定制付款計(jì)劃；

8、評分管理：根據(jù)招標(biāo)管理經(jīng)過各個流程得出的供應(yīng)商評分；

9、財(cái)務(wù)管理：對付款計(jì)劃的應(yīng)付款項(xiàng)、付款審核、憑證處理、收入復(fù)核等付款管理模塊的生成；并分?jǐn)偟矫總€項(xiàng)目中，重新進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，對每個月份的付款情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

10、現(xiàn)場簽證：對最終確定供應(yīng)商進(jìn)行待審簽證、審核中簽證、和已通過審核簽證的管理。

11.設(shè)計(jì)變更：對審批中、已審批、已通過審核的過程中不同狀態(tài)下的變更進(jìn)行統(tǒng)一管理。

12.方案設(shè)計(jì)：統(tǒng)一管理方案設(shè)計(jì)不同狀態(tài)下的審批 如：待審、評審中、已審；

? ? ? ? 北京銳智互動軟件公司，為客戶提供軟件定制開發(fā)、APP開發(fā)、小程序開發(fā)、軟件外包開發(fā)等，銳智互動以專業(yè)的解決方案，快速的需求反應(yīng)、靈活的開發(fā)流程和細(xì)致的客戶服務(wù)。努力為客戶提供更準(zhǔn)確完善的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用解決方案。

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